「荥阳期货配资」蛋壳公寓2019年营收71.29亿元 同比增长166.5%

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蛋壳公寓2019年营收71.29亿元 同比增长166.5%

北京时间3月25日晚间消息,互联网长租公寓运营商蛋壳公寓(NYSE:DNK)发布了截至12月31日的2019年第四季度及全年财报,这也是蛋壳公寓上市后首次发布财报。第四季度,蛋壳公寓营收为人民币21.293亿元(约合3.059亿美元),与上年同期的人民币10.020亿元相比增长112.5%。净亏损人民币9.210亿元(约合1.323亿美元),而上年同期净亏损人民币5.568亿元。不按美国通用会计准则,调整后的净亏损为人民币8.921亿元(约合1.281亿美元),而上年同期净亏损人民币5.428亿元。

 

整个2019年,蛋壳公寓营收为人民币71.291亿元(约合10.240亿美元),与2018年的人民币26.750亿元相比增长166.5%。净亏损人民币34.372亿元(约合4.937亿美元),而2018年净亏损人民币13.697亿元。不按美国通用会计准则,调整后的净亏损为人民币33.466亿元(约合4.807亿美元),而2018年净亏损人民币13.329亿元。

 

第四季度业绩:

 

营收为人民币21.293亿元(约合3.059亿美元),与上年同期的人民币10.020亿元相比增长112.5%。

 

运营开支为人民币29.670亿元(约合4.262亿美元),与上年同期的人民币15.111亿元相比增长96.3%。

 

租赁成本为人民币19.498亿元(约合2.801亿美元),与上年同期的人民币8.710亿元相比增长123.8%。

 

折旧和摊销费用为人民币3.479亿元(约合5000万美元),与上年同期的人民币1.459亿元相比增长138.4%。

 

出租前费用(pre-opening expense)为人民币3760万元(约合540万美元),与上年同期的人民币8910万元相比下滑57.8%。

 

销售与营销开支为人民币2.445亿元(约合3510万美元),与上年同期的人民币1.831亿元相比增长33.5%。

 

总务及行政开支为人民币1.317亿元(约合1890万美元),与上年同期的人民币7450万元相比增长76.7%。

 

技术与产品研发开支为人民币5010万元(约合720万美元),与上年同期的人民币3970万元相比增长26.3%。

 

运营亏损人民币8.377亿元(约合1.203亿美元),而上年同期运营亏损人民币5.091亿元。

 

利息支出为人民币9940万元(约合1430万美元),与上年同期的人民币6150万元相比增长61.8%。

 

净亏损人民币9.210亿元(约合1.323亿美元),而上年同期净亏损人民币5.568亿元。净利润率为-43.3%,而上年同期为-55.6%。

 

不按美国通用会计准则,调整后的净亏损为人民币8.921亿元(约合1.281亿美元),而上年同期净亏损人民币5.428亿元。净利润率为-41.9%,而上年同期为-54.2%。

 

每股基本和摊薄亏损为人民币3.66元(约合0.53美元),而上年同期为人民币2.88元。不按美国通用会计准则,每股基本和摊薄亏损为人民币3.56元(约合0.51美元),而上年同期为人民币2.82元。

 

截至2019年12月31日,蛋壳公寓运营的公寓数量为43.8309万套,与截至2018年12月31日的23.6420万套相比增长85.4%。

 

2019年业绩:

 

营收为人民币71.291亿元(约合10.240亿美元),与2018年的人民币26.750亿元相比增长166.5%。

 

运营开支为人民币102.799亿元(约合14.766亿美元),与2018年的人民币38.964亿元相比增长163.8%。运营亏损人民币31.508亿元(约合4.526亿美元),而2018年运营亏损人民币12.213亿元。

 

净亏损人民币34.372亿元(约合4.937亿美元),而2018年净亏损人民币13.697亿元。净利润率为-48.2%,而2018年为-51.2%。

 

不按美国通用会计准则,调整后的净亏损为人民币33.466亿元(约合4.807亿美元),而2018年净亏损人民币13.329亿元。净利润率为-46.9%,而2018年为-49.8%。

 

每股基本和摊薄亏损为人民币15.05元(约合2.16美元),而2018年为人民币7.95元。不按美国通用会计准则,每股基本和摊薄亏损为人民币14.69元(约合2.11美元),而2018年为人民币7.75元。

 

业绩展望:

 

蛋壳公寓预计,2020年第一季度营收将达到人民币19.00亿元至20.00亿元。

 

 

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